对于借房办租赁合同上学的直接后果，可依据《中华人民共和国义务教育法》进行法律分析。
根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定：“适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。” 若借房办租赁合同是为满足“非户籍所在地居住”的入学条件，需确保租赁合同真实有效且符合当地省级政府制定的具体办法（如租赁时长、实际居住证明等）。若租赁合同虚假或未满足政策细节，教育部门可依据该条款拒绝入学申请，因该条款强调“实际居住”的真实性，虚假材料不符合“平等接受义务教育”的前提。
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借房办租赁合同上学可能存在以下法律风险，需提前防范。
1. 入学申请被拒的风险：若租赁合同不符合当地政策要求（如租赁时长不足、未实际居住），教育部门会拒绝入学申请。例如，某家长为孩子入学签订了仅1个月的租赁合同，但当地政策要求租赁满6个月，最终孩子无法在目标学校入学。
2. 合同纠纷风险：若借房未告知房东或违反合同约定，房东可能解除合同并要求赔偿。例如，租户隐瞒入学用途签订租赁合同，房东发现后以“改变房屋用途”为由解除合同，租户不仅需腾退房屋，还可能承担违约金。
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借房办租赁合同上学的处理结果可能受以下特殊情况影响，需具体分析。
1. 当地教育资源紧张：若目标学校学位不足，即使租赁合同符合要求，也可能因“优先保障户籍学生”的政策被调剂到其他学校，影响入学的便利性。
2. 租赁合同存在特殊约定：若租赁合同中明确禁止“以入学为目的借房”，租户使用该合同申请入学会违反约定，房东可据此解除合同，导致入学材料无效。
3. 实际居住核查严格：部分地区会上门核查实际居住情况，若发现租户未实际居住，即使租赁合同合法，也会被认定为材料造假，入学申请被驳回。
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针对“借房办租赁合同上学有什么后果”这一问题，后果需结合租赁合同真实性、当地政策综合判断。
借房办租赁合同上学可能导致孩子无法入学，还可能引发合同纠纷或信用风险。
1. 若租赁合同是真实合法且符合当地教育部门入学政策：孩子可能成功入学，但需确保材料齐全且满足政策细节（如租赁时长、实际居住要求）。
2. 若租赁合同是虚假或不符合政策要求：孩子入学申请会被驳回，甚至可能被教育部门认定为材料造假，影响后续入学机会。
3. 若借房行为未告知房东或违反租赁合同约定：房东可能以“擅自改变房屋用途”为由解除合同，租户需承担违约责任。

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