对于门面租房纠纷的解决，我国相关法律提供了明确依据。
门面租房纠纷的解决主要依据《中华人民共和国民法典》（原《中华人民共和国合同法》已被其吸收并修订）中关于租赁合同的相关规定。例如，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这为处理门面租房中常见的违约行为（如房客不付租金、房东不履行维修义务等）提供了法律基础。若涉及合同无效情形，可参考《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”以及第一百四十八条关于欺诈等情形下民事法律行为可撤销的规定。在门面租房纠纷中，若存在一方以欺诈手段订立合同、或合同内容违反法律强制性规定等情况，受损害方可以请求确认合同无效或撤销合同，从而维护自身权益。
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门面租房纠纷中，当事人可能面临多种法律风险。
1. 诉讼时效风险：例如，某房东在房客拖欠租金长达四年后才想起通过诉讼追讨，此时已超过三年的诉讼时效期间。如果房客以时效抗辩，房东将可能无法通过法院判决强制房客支付拖欠的租金，导致经济损失。
2. 证据链风险：比如，在门面租房合同纠纷中，一方主张对方违约，但仅能提供口头陈述，无法提供书面合同、转账记录、沟通记录等实质性证据。由于证据不足，其主张难以得到仲裁机构或法院的支持，可能导致败诉。
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在门面租房纠纷的处理过程中，一些特殊情况或例外情形会对结果产生重要影响。
1. 合同中存在“霸王条款”：如果门面租房合同中存在排除或限制一方主要权利、加重一方责任、减轻或免除另一方责任的“霸王条款”，如约定“无论何种原因，押金概不退还”或“承租方提前解约需支付相当于一年租金的违约金”等。根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。此类条款被认定为无效后，将直接影响合同的履行和纠纷的处理结果，原依据该条款主张的权利可能无法得到支持。
2. 对方存在欺诈行为：例如，出租方在签订门面租房合同时，故意隐瞒房屋产权存在争议、或房屋已被设定抵押等重要事实，导致承租方无法正常使用门面或面临房屋被查封的风险。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。这种情况下，受欺诈方不仅可以撤销合同，还可以要求欺诈方赔偿损失，这与一般的违约纠纷处理方式和结果截然不同。
3. 不可抗力因素：若在门面租赁期间，发生了不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、战争等不可抗力，导致合同无法继续履行。根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。这种情况下，双方可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，可能涉及租金减免、合同解除等问题，需根据具体情况进行处理。
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门面租房纠纷的解决方式并非单一，需根据具体情况判断。
门面租房纠纷的解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。
1. 如果纠纷因合同条款理解不一致或轻微违约引起：建议优先通过协商解决。双方可就争议事项进行沟通，达成补充协议或解决方案，这种方式成本低、效率高。
2. 若协商不成，或希望有第三方介入调和：可以申请调解。可向当地的人民调解委员会、消费者协会或租赁行业协会等机构申请调解，由中立的第三方帮助双方化解矛盾。
3. 如果租赁合同中明确约定了仲裁条款或事后达成了仲裁协议：则应通过仲裁方式解决。仲裁裁决是终局的，具有法律强制执行力。
4. 若协商、调解无果，且无有效的仲裁协议：当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。

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