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一楼堵塞反水造成的损失谁承担

发布时间:2025-12-02 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
一楼下水堵塞致损的赔偿责任,需结合具体情况判断。以下分情形说明: 1. 若堵塞在公共下水道(如单元楼共用主管道),通常由物业服务企业承担赔偿责任。根据相关规定,物业对公共区域设施有维护管理义务,公共下水道堵塞属其职责内的维修事项,因未及时维护造成的损失,理应由物业赔偿。 2. 若堵塞是一楼业主自家专有部分下水道(如室内分支管道)堵塞,且系业主自身使用不当(如丢弃异物)或未妥善维护导致,则由该业主自行承担损失。 3. 若堵塞是楼上其他业主不当使用公共下水道(如向下水道倾倒垃圾、杂物)导致一楼损失,应由具体侵权的楼上业主承担赔偿责任。

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